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疫情之下房贷可延期还吗?预计多数人用不到延

原标题:疫情之下房贷可以延期还吗?估计多半人用不到延期还贷

今朝银行普遍对受疫情影响的用户实施差异化延长房贷还款期办事,但多半没有明确延期多久。

“我们已经从2月3日开始排查个贷、经营贷等环境,有客户申请延期还款的话会先向上级单位请示。”一位股份行信贷经理2月9日表示。

央行、银保监会等多部门日前宣布关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的看护,此中表示,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离职员、疫情防控必要隔离察看职员、参加疫情防控事情职员以及受疫情影响暂时掉去收入滥觞的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,机动调剂住房按揭、信用卡等小我信贷还款安排,合理延后还款刻日。

今朝,多家银行已经公布了延期还信用卡的政策,那么,房贷是否也可以延期还呢?

记者梳理发明,今朝银行普遍对受疫情影响的用户实施差异化延长房贷还款期办事,但多半没有明确延期多久。北京、上海多位贷款者称,仍在正常还月供。华夏地产首席阐发师张大年夜伟觉得,脱期还款期只是延迟,不是减免,以是估计大年夜部分人不会申请。

银行视小我实际环境实施差异化脱期还款政策

今朝已有十余家银行提出,视环境给受疫情影响的用户适当延长房贷、信用卡还款期及供给征信保护等办事。

新京报记者2月9日从工商银行(5.420, -0.02, -0.37%)、扶植银行(6.620, -0.01, -0.15%)、中国银行(3.500, -0.01, -0.28%)、农业银行(3.390, -0.01, -0.29%)、招商银行(35.100, -0.32, -0.90%)、光大年夜银行(3.780, -0.01, -0.26%)、中信银行(5.540, -0.04, -0.72%)等多家银行客服或信贷经理处懂得到,办事“差异化”是一大年夜特征。

如工行称,“参加疫情防控的医护/事情职员、受疫情影响暂时掉去收入滥觞职员、确诊患者和疑似职员及其妃耦,疫情时代在我行的小我按揭、破费、经营性贷款因不便还款发生过期的,不计为违约,不进入违约客户名单,详细可联系贷款行提出申请。”

招行也表示,“对付感染新型肺炎住院治疗或隔离职员、疫情防控必要隔离察看职员、参加疫情防控事情职员以及受疫情影响暂时掉去收入滥觞的小我,经客户本人申请,并提交相关证实材料,经核实确认后,我行可以供给延期还款的办事。”

多家银行表示,客户如受疫情影响呈现经济实际艰苦的环境,必要主动致电客服或个贷经理申请延期,信息会统一上报,且由一线单位核查后再予批复。

因为每小我环境不合,今朝多半银行没有明确整体可延期多久。

一位股份制银行信贷经理称,据内手下发文件,对介入疫情防控的医护职员等,若确有还款艰苦,该行3月1日前采取不催收、不罚息、不纳入不良记录等步伐。该经理还走漏,2月3日起该行已开始排查个贷、经营贷等环境并上报上级单位。

一家地方银行信贷经理走漏,2月10日才正式上班,因为房贷存量客户数较多,会优先扶持医疗、餐饮等行业客户,“比如一些中小企业经营主,没有定薪,可能一天不业务丧掉就很大年夜。详细环境可向小我客户经理咨询。”

业内人士估计多半人暂用不到“延期还房贷”

新京报记者2月9日采访的北京、上海两地多位贷款者表示,没有接到银行看护可以延期还款。市夷易近葛老师给记者展示了银行提示短信,他的账户将于2月10日正午12点前被扣款,假如活期余额不够,对付未及时足额还款而孕育发生的过期信息,将按《征信业治理条例》规定上报。

毛女士是一名工薪族,每月房贷还款日是14日。“我解决的是商贷,感到此次延期政策对我影响不大年夜,由于该还的都提前留出来了。”她称,背了房贷后肯定会攒钱,不会“月光”,而且月供额约是她月收入的50%,“弗成能你一个月挣1万,银行让你拿8000元还房贷。”

用公积金贷款的王老师奉告记者,这个周末刚接到看护,让他再以后延期一周去上班。“就算这个月人为可能受影响,但我每月月供4000多元,公积金再添点儿差不多就够还。”

值得一提的是,近日多地也出台了公积金贷款相关政策。南京对因感染新型肺炎住院治疗或隔离职员、疫情防控必要隔离察看职员、参加疫情防控事情职员以及受疫情影响暂时掉去收入滥觞的职员,可以申请适当延后疫情防控时代的还款光阴。深圳对受疫情影响、缴存住房公积金确有艰苦的企业,可以依法申请低落住房公积金缴存比例最低至3%,刻日不跨越12个月。

“公积金政策异常多,但公积金贷款照样对照小众,且贷款额度小,更弗成能违约,照样商贷(用户)压力更大年夜。”张大年夜伟阐发称,现在大年夜部分企业(和小我)还能熬得住,而且现在的政策主如果针对个案,且只是延迟而非减免,以是估计大年夜部分人并不会申请。

中经久来看,疫情持续光阴是关键。张大年夜伟表示,短期疫情对餐饮、旅游等财产的影响已显现,房地产影响不大年夜,但由于房地产负债率远高于其他行业,中经久会有伟大年夜影响,归根结底照样看疫情能不能缓解。

易居钻研院智库中间钻研总监严跃进表示,当前由于疫情影响申请房贷还款延期的环境照样异常少的,但不扫除确有人有压力,比如一些购房者是个体户,所处物流、商业、零售等行业,受这次疫情短期影响相对较大年夜,是以必要在“特事特办”时期有这样的政策支持。中经久看,假如今年宏不雅经济整体承压,可能申请延期的人数会增添,银行也会有响应调剂。

新京报记者 程维妙

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